עובי ממ"ד – כל מה שחשוב לדעת ב-2024! 

עובי ממ"ד מתחיל ב-20 ס"מ לקיר פנימי ויכול להגיע עד 40 ס"מ בממ"ד חיצוני.
מה משפיע על עובי הקירות? איזה עובי צריך להיות גג ממ"ד? ואיך תוכלו לעמוד בתקן פיקוד העורף ולשמור על עצמכם? 

המשיכו לקרוא!

*** שימו לב, המידע באתר מיועד למטרות מידע בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ עם קבלן מקצועי לבניית ממ"דים. המידע ניתן ללא אחריות מכל סוג שהיא.

אנחנו בחברת האחים כהן אמנם לא מבצעים הקמה של ממ"דים, אך בהחלט לוקחים חלק בתהליכי שיפוצים של ממ"דים. אנו מציעים שירותי ניסור וקידוח בטון מתקדמים לטובת יצירת פתחים נדרשים בקירות ממ"ד כגון פתיחת דלתות, חלונות, חורים למערכות איוורור, מזגנים וכו'.

אז אם נתקלתם בצורך לשירותי ניסור וקידוח קירות ממ"ד – אנחנו הכתובת. 

צרו קשר ונשמח להעניק לכם שירות!

על פי מה נקבע עובי ממד?

עובי קיר ממ"ד נקבע על פי מיקום וסוג הקיר. אם מדובר על קיר פנימי, הוא יוכל להיות דק יותר, לעומת זאת, קיר חיצוני יהיה עבה יותר, ואם מדובר על ממ"ד שכולו קירות חיצוניים (מחוץ לבית), הקירות יהיו צריכים להיות עבים במיוחד.

עובי ממ"ד נקבע על פי תקן ממ"ד פיקוד העורף אשר מפרט בתוכו את התנאים הנדרשים על מנת שהממ"ד יוגדר כתקין וראוי לשהייה בטוחה בו. בתקנות ניתן למצוא בין היתר את המידות שעל פיהן הממ"ד צריך להיבנות.

דרישות התקן עבור עובי ממ"ד בקיר חיצוני

קיר חיצוני של ממ"ד נדרש להיות בעובי של 25 ס"מ לפחות ויכול להגיע גם ל-40 ס"מ. 

עובי קירות חיצוניים בממ"ד ייקבע בהתאם למספר הקירות החיצוניים שמצויים בו. באופן כללי, אסור שבממ"ד יהיו יותר משני קירות חיצוניים. אך אם מדובר על ממ"ד חיצוני, כל הקירות יצטרכו להיות בעובי 40 ס"מ.

דרישות התקן עבור עובי ממ"ד בקיר פנימי

כאשר מדובר בקיר פנימי של ממ"ד נסתפק בעובי של 20 ס"מ.

קיר פנימי בממ"ד צריך להיות מקביל לקיר החיצוני של המבנה ומרוחק ממנו לפחות ב-3 מטרים. 

דרישות התקן עבור עובי ממ"ד בקיר חיצוני של מרחב מוגן מוסדי

כאשר מדובר במרחב מוגן מוסדי עובי הקיר החיצוני חייב להיות מינימום 35 ס"מ. 

דרישות התקן עבור עובי תקרת הממ"ד

תקן פיקוד העורף קובע כי עובי הגג המינימאלי הינו 30 ס"מ. 

גובה תקרת הממ"ד יהיה 2.5 מטר לפחות וגובהו המקסימלי לא יעלה על 2.8 מטרים.

דרישות התקן עבור עובי רצפת הממ"ד

עובי רצפת הממ"ד נדרש להיות 20 ס"מ לפחות. 

חיפוי וריצוף הממ"ד יותקנו בהתאם לדרישות המפורטות בתקן מחומרים עמידים במיוחד אשר עברו בדיקות מקיפות.

מה צריך להיות שטח הממ"ד על פי התקן?

בהתאם לתקנות פיקוד העורף, השטח הפנימי של הממ"ד צריך להיות לפחות 9 מ"ר, למעט מקרים חריגים בהם התקבל אישור של פיקוד העורף לממ"ד קטן יותר. בכל מקרה, השטח המינימאלי של ממ"ד לא יהיה פחות 5 מ"ר נטו. כאשר מדברים על שטח ממ"ד החישוב הוא לפי שטח נטו, ללא קירות. 

מהן הדרישות לבניית מערכת איוורור בממ"ד על פי התקן?

התקן מחייב התקנה של מערכת איוורור וסינון בממ"ד והוא מפרט את הדרישות בנוגע לתקינותן. 

מעבר לדרישות התקן, מערכת סינון אוויר מפנה אוויר משומש החוצה ומזרימה באופן קבוע אוויר מסונן אל תוך הממ"ד ובכך יש לה שני יתרונות משמעותיים:

• מייתרת את הצורך בשימוש במסכות אב"כ ובזכותה ניתן לנשום בממ"ד בחופשיות. 
• מאפשרת שהייה ארוכה ורציפה בממ"ד אפילו למשך שבועיים (לעומת שהייה של מספר שעות בלבד כאשר מערכת כזו אינה מותקנת).

מה ההבדל בין חלון ממ"ד לחלון רגיל?

חלונות ממ"ד תקניים שונים מהחלונות הרגילים של הבית במספר דברים:

1. ייעוד החלון – בעוד שחלון רגיל משמש בעיקר לאיוורור הבית, מטרתו של חלון הממ"ד היא להגן על השוהים בחדר מפני הדף, רסיסים, גזים ועוד. 
2. חומרים – חלון רגיל בנוי מחומרי זכוכית ופלסטיק רגילים והוא אינו חייב להיות אטום לגמרי. חלון בחדר ממ"ד חייב להיות אטום לחלוטין והוא עשוי מחומרים ייעודיים כמו פלדה, אלומיניום ומתכות חזקות ועמידות. גם הזכוכית בחלון ממ"ד היא זכוכית מיוחדת שמאפשרת הגנה רחבה יותר. 
3. מראה – בעוד שאפשר לעצב חלון רגיל בבית כך שיתרום למראה של החלל, בחלון ממ"ד ישנן הרבה יותר מגבלות. חלונות ממ"ד יהיו יותר מאסיביים, המשקופים יהיו רחבים יותר והמסגרת שלהם תהיה עבה יותר. 
4. גודל – גודל חלון ממ"ד חייב להיות על פי תקן בלבד ואין לבצע שינויים במידות החלון, לעומת חלון רגיל שניתן לתכנן את מידותיו כרצוננו. 

על מה חשוב להקפיד בהתקנת דלת ממ"ד?

על מנת שהממ"ד יוכל למלא את תפקידו במצבי חירום, יש להקפיד על מספר דברים שקשורים לדלת הממ"ד:

• אין להוציא את דלת ההדף של הממ"ד – רבים מאיתנו מעדיפים לפרק את הדלת החיצונית של הממ"ד ונשארים רק עם דלת הממ"ד הפנימית. דבר זה פוגע בתקינות הממ"ד ועלול לסכן את השוהים בו. ככלל, אין לבצע שינויים בדלת של ממ"ד. אסור לפרק, לחתוך או לקצר אותה ואין לקדוח בה חורים. 
• נעילה כפולה – יש לוודא שניתן לפתוח ולסגור את הדלת בקלות ושקיימת בה נעילה כפולה לנעילת חירום. כאשר ידית הדלת עולה כלפי מעלה ב-90 מעלות, חשוב לשים לב שאין חדירת אור מחריץ המנעול ושקיימים אטמי גומי תקינים. 
• מידות הדלת – לפי התקנות, גובה תקני של דלת ממ"ד צריך להיות 200 ס"מ. רוחב דלת ממ"ד תקני עומד על 70 או 80 ס"מ ואילו עובי תקני של דלת ממ"ד צריך להיות 15 מ"מ פלדה, בכדי למנוע חדירת רסיסים לחדר.

מה צריך לדעת על התקנת מזגן בממ"ד?

הנחיות פיקוד העורף מאשרות התקנה של מזגן עילי והן של מזגן מיני מרכזי בחדרי ממ"ד.

הדבר העיקרי שחשוב לדעת בנוגע להתקנת מזגנים בממ"ד הוא עניין ההכנה למזגן. 

במידה והדירה היא דירה חדשה מקבלן, רוב הסיכויים שיש בה הכנה. אם לא קיימת הכנה למזגן בממ"ד ישנן כמה אפשרויות: 

• התקנה רגילה – ניתן לבצע התקנה רגילה של מזגן אך חשוב להבין שברגע שהמזגן אינו תקני, למעשה כל הממ"ד נחשב ללא תקין. הממ"ד אמנם יישאר מוגן מפני טילים, אך הוא לא יוכל להוות הגנה ממתקפה כימית ובמצב זה גם לא ניתן יהיה להפעילו.
• יצירת הכנה – בממ"ד ללא הכנה, נדרשת עבודת קידוח של קיר הממ"ד. הקידוח מאפשר להתקין אטמים לצנרת ולשמור על הממ"ד אטום גם מפני מתקפה כימית. חשוב לוודא שאת העבודה מבצעים עם חברה מוסמכת ואמינה שמתחמחה בקידוחי בטון ושתדע לבצע את העבודה בהתאם לתקנות הנדרשות.
• התקן ייעודי – תוכלו להוסיף התקן ייעודי למזגן בממ"ד גם לאחר שהממ"ד כבר בנוי. התקן מסוג זה יחסוך את הצורך בעבודת קידוח בקיר מפני שהוא מתלבש בדיוק על פתח האיוורור הגדול בממ"ד.

כמה עולה ממ"ד?

עלויות הבנייה של ממ"ד משתנות כשמדובר בבית פרטי לעומת בניין. 

כמה עולה לעשות ממ"ד בבית פרטי?

מחיר ממ"ד בבית פרטי הוא 12,000 ש"ח למ"ר בממוצע. כך שעלות ממ"ד סטנדרטי בגודל של 9 מ"ר יכולה להסתכם בסביבות 108,000 ש"ח. במקרים בהם חדר הממ"ד גדול מהממוצע והוא משמש גם כחדר משחקים או חדר עבודה, העלויות יהיו גבוהות יותר ויכולות להגיע לסביבות 140,000-160,000 ש"ח ולעיתים אף יותר. 

כמה עולה לעשות ממ"ד בבניין? 

מחיר ממ"ד בבניין נע בין 8,000 ש"ח ל-10,000 ש"ח למ"ר. לרוב, ממ"דים בבניינים נבנים בגודל ממוצע של 12 מ"ר, לכן העלות הסופית תהיה ביו 100,000 ש"ח ל-120,000 ש"ח. 

איזה סוגי מרחבים מוגנים קיימים בישראל?

בעבר, היו קיימים בארץ מקלטים מתחת לאדמה שהיו משותפים לכלל דיירי הבניין. 

בעקבות מלחמת המפרץ, עלתה ההבנה שיש למצוא פתרון נגיש יותר והתקבלה ההחלטה שכל בנייה חדשה תהיה מחוייבת בהקמה של מרחב מוגן. עקב כך החלו להיבנות בארץ ממד"ים (מרחבים מוגניים דירתיים), ממ"קים (מרחבים מוגנים קומתיים) וממ"מים (מרחבים מוגנים מוסדיים).

מרחב מוגן דירתי (ממ"ד)

ממ"ד הוא יחידת מיגון אשר נמצאת בתוך הדירה. הממ"ד הוא פתרון ההגנה המועדף ביותר כיוון שהוא נמצא בתוך המבנה וניתן להגיע אליו במהירות המרבית. ברוב המקרים, שטחו הפנימי נטו של ממ"ד יהיה 9 מ"ר לפחות, למעט מקרים יוצאי דופן בהם ניתן אישור חריג לגודל ממ"ד קטן יותר. בכל מקרה, ממ"ד לא יהיה קטן יותר מ-5 מ"ר נטו.

מרחב מוגן קומתי (ממ"ק)

מרחב קומתי משותף בבניינים שבהם אין ממ"ד ייעודי לכל דירה וכן בבניינים רבי קומות אחרים. הממ"ק יכול לשרת עד ל-4 יחידות דיור באותה הקומה. בהתאם לתקנות פיקוד העורף אשר מגדירות את תנאי הבנייה של הממ"ק, שטחו צריך להיות לפחות 10 מ"ר. התקן קובע כי יש להקצות 1.25 מ"ר עבור כל אדם במבנה. כלומר, אם מקום עבודה מסוים מעסיק 15 עובדים קבועים, הממ"ק צריך להיות באזור ה-19 מ"ר. 

מרחב מוגן מוסדי (ממ"מ) 

מרחב מוגן מוסדי הינו פתרון מיגון שמחייב כל עסק וכל מבנה ציבור והוא מהווה הכרח לצורך קבלת רישיון עסק. המטרה של המרחב המוגן המוסדי היא לתת מענה בשעת מלחמה ולספק הגנה מפני ירי טילים עבור השוהים במקום, בין אם מדובר בעובדים, לקוחות או עוברי אורח. שטח הממ"מ נקבע ע"י מהנדס מטעם פיקוד העורף אשר לוקח בחשבון את שטח העסק, כמות העובדים המועסקים בו ורמת המיגון הנדרשת במקום. השטח המינימאלי לממ"מ הינו 10 מ"ר. 

מקלט 

במבנים שלא קיימים בהם ממ"דים, ממ"קים או ממ"מים, הנחיות פיקוד העורף מאפשרות לבחור במקלט משותף בבית המגורים או במקלט ציבורי כמרחב מוגן, בתנאי שזמני ההתגוננות העומדים לרשותנו מאפשרים לנו להגיע אליהם בזמן. בכדי שמקלט יהיה מתאים לשהייה בו ויוכל לספק הגנה ראויה לשוהים בו, יש להקפיד על התחזוקה שלו באופן שוטף. 

ההכנות הנדרשות לפני בניית ממד

לפני שבונים ממ"ד יש לבצע מספר עבודות הכנה:

בדיקה מול הרשויות לקבלת זכות בניה

הדבר הראשון שנצטרך לעשות לפני בניית ממ"ד זה לברר את הזכות לתוספת בנייה צמודה לנכס או סמוכה לו.

בכדי לספק מענה בטחוני לאזרחי המדינה, רוב הרשויות המקומיות מעודדות בנייה של מרחבים מוגנים ונותנות אישורי בנייה של ממ"דים.

מעבר לכך, ייתכן ותהיו זכאים לפטור מהיתר להקמת ממ״ד בבתים פרטיים.

בקשת היתר בנייה עם תוכניות האדריכל והמהנדס

לאחר שביצענו בירור מול הרשות המקומית בנוגע לזכויות בניית הממ"ד, עלינו להגיש בקשה להיתר בנייה בתוספת תוכניות של המהנדס והאדריכל. זמן קבלת האישור יכול לנוע בין חצי שנה לשנה והוא משתנה בהתאם לסוג ההיתר ותלוי בפגרות, שביתות, מועדי הגשה וכו'.

שווה לדעת כי קיים גם מסלול מהיר לבניית ממ"ד במבנים נמוכים (פטור מהיתר בנייה).

בדיקת רמות השקיעה של הקרקע

לפני בנייה של ממ"ד חדש חשוב לבצע בדיקת קרקע להערכת רמות השקיעה. מדובר בבדיקה פשוטה יחסית שמתבצעת ע"י יועץ קרקע מוסמך ומטרתה לוודא שאין ליקויי בנייה חמורים שעלולים להשפיע על יציבות המבנה. 

אולי יעניין אתכם גם – קיר סלארי >>

התייעצות עם מהנדס לקביעת הבסיס לממ״ד

לקראת הכנת הממ"ד יש להתייעץ עם מהנדס על מנת לקבוע מהו הביסוס הנדרש. המהנדס יידרש להכין תכניות חיבור של הממ"ד למבנה הקיים אשר יבטיחו שלא תהיה סכנת ניתוק ביניהם בחלוף הזמן.

דברים נוספים שכדאי לדעת לפני התקנת ממ"ד

מעבר לרכיבים המבניים בממ"ד כמו דלת הדף, חלון הדף אטום, תשתיות כמו נקודות חשמל, נקודות תקשורת וחיבור לטלוויזיה ומערכות נדרשות כמו מערכת סינון אוויר, מומלץ להכיר את רשימת הציוד לשעת חירום של פיקוד העורף, אשר כוללת את הציוד החיוני הבא:

• מים ומזון שיספיקו למספר ימים לכל בני הבית
• תאורת חירום
• פנסים 
• סוללות – סוללת חירום, סוללה ניידת, מטען חירום
• ערכת עזרה ראשונה
• אביזרי הגנה ובטיחות דוגמת גז פלפל
• תרופות נחוצות
• מכשיר תקשורת או רדיו
• מטענים ניידים לפלאפונים
• מזרנים לשינה ושמיכות
• מוצרי הגיינה 
• ציוד אישי ומסמכים רלוונטיים כמו תעודות ומסמכים רפואיים
• כסף מזומן 
• ציוד נוסף לפי צורך – מזון לבעלי חיים, ציוד לתינוקות וכו'.

סיכום

כמו שכולנו יודעים היטב בימים אלו בשנת 2024, לממ"ד יש חשיבות עצומה על ההגנה שלנו במצבי חירום ולכן עליו לעמוד בתקנות שנקבעו.

אם אתם נמצאים בתהליכי הקמת ממ"ד או אם אתם שוקלים להסב את אחד החדרים במבנה שלכם לממ"ד, חשוב שהעבודות יתבצעו באופן תקין ויעמדו בכלל הדרישות.  

אם אתם צריכים ליצור פתח בקיר ממ"ד לטובת התקנת דלתות, חלונות, מזגנים וכו' – צרו עמנו קשר ונשמח להעניק לכם את השירות המקצועי ביותר!